歡迎來到興為教育

登錄 | 免費注冊
我的訂單 手機版 400-692-0066

造價工程師考試

當前位置: 興為教育 > 一級造價工程師 > 考試試題>模擬試題>建設工程造價管理>2011造價工程師《理論與法規》習題及詳解12

2011造價工程師《理論與法規》習題及詳解12

2013-04-23來源:興為教育打印

  1、對承租人而言,與購買設備相比,租賃設備的優越性在于( )。

  A.可享受設備試用的優惠,減少或避免設備陳舊

  B.可以用于擔保、抵押貸款

  C.在租賃期間承租人所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要低

  D.在租賃期間承租人對租用的設備享有所有權,可以進行改造

  標準答案:A

  解 析:對于承租人來說,設備租賃與設備購買相比的優越性在于:

  1)在資金短缺的情況下,既可用較少資金獲得生產急需的設備,也可以引進先進設備,加快技術進步的步伐;

  2)可享受設備試用的優惠,加快設備更新,減少或避免設備陳舊、技術落后的風險;

  3)可以保持資金的流動狀態,防止呆滯,也不會使企業資產負債狀況惡化;

  4)保值,既不受通貨膨脹也不受利率波動的影響;

  5)設備租金可在所得稅前扣除,能享受稅上的利益。

  2、某企業從設備租賃公司租借一強設備,該設備的價格為48萬元,租期為6年,折現率為12%。若按年金法計算,則該企業每年年末等額支付和每年年初等額支付的租金分別為( )萬元。

  A.15.79和14.10

  B.11.67和10.42

  C.10.42和9.31

  D.8.96和8.00

  標準答案:B

  解 析:1)每年年末等額支付:

  租金=48萬元×(A/P,12%,6)=11.67萬元

  2)每年年初等額支付:

  租金=48萬元×(F/P,12%,5)×(A/F,12,6)=10.42萬元

  3、租賃公司擬出租給某承包商一臺機器,機器價格為60萬元,租期為5年,折現率為12%,每年年末支付租金,則租金的計算關系式為( )。

  A.60(A/P,12%,5)

  B.60(A/P,12%,5)/(1+12%)

  C.60(F/P,12%,4)(A/F,12%,5)

  D.60(A/F,12%,5)

  標準答案:A

  解 析:本題比較簡單,計算關系式為:租金=60萬元×(A/P,12%,5)

  二、多選題:

  4、下列關于設備租賃的有關表述中,正確的是( )

  A.承租人只在租賃期間享有設備的所有權,租賃期一過,所有權即喪失

  B.承租人不能將租賃設備用于擔保

  C.在租賃期間承租人所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要低

  D.設備租金可在所得稅前扣除

  E.承租人可避免設備陳舊、技術落后的風險

  標準答案:B, D, E

  解 析:本題考核的是對于承租人來說,設備租賃與設備購買相比的優越性。關于其優越性在單選題第1題已經介紹過了。

  5、企業在作出租賃或是購買設備的決策之前,必須考慮的因素有( )。

  A.項目的壽命期或設備的經濟壽命

  B.租賃設備的租金及其支付方式

  C.企業對設備的急需程度

  D.企業對設備的需求期限

  E.企業獲得設備所使用的籌資方式

  標準答案:A, B, D, E

  解 析:企業在決定進行設備投資之前,必須詳細地分析項目壽命期內各年的現金流量情況,確定以何種方式投資才能獲得最佳的經濟效益。為此,需要考慮以下因素:

 ?、彭椖康膲勖诨蛟O備的經濟壽命(答案A)。

 ?、谱赓U設備需要付出租金,租金的支付方式(答案B)。

 ?、钱斊髽I需要融通資金取得設備時,究竟是向金融機構借款,還是通過融資租賃取得資金,或是采取發行企業股票或債券來融資(答案D)。

 ?、绕髽I的經營費用減少與折舊費和利息減少的關系;租賃的節稅優惠等。

  6、對承租人而言,與購買設備相比,租賃設備的不足之處在于( )。

  A.在租賃期間承租人對租用設備無所有權,只有使用權

  B.承租人在租賃期間的資金成本較高

  C.承租人不能避免設備陳舊的風險

  D.長年支付租金,形成長期負債

  E.租賃合同規定嚴格,存在罰款的風險

  標準答案:A, B, D, E

  解 析:對承租人而言,與購買設備相比,租賃設備的不足之處在于:

  1)在租賃期間承租人對租用設備無所有權,只有使用權。故承租人無權隨意對設備進行改造,不能處置設備,也不能用于擔保、抵押貸款;

  2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高,即資金成本較高;

  3)長年支付租金,形成長期負債;

  4)租賃合同規定嚴格,毀約要賠償損失,罰款較多等。

地址:北京市海淀區楓藍國際B座403查看地圖及行車路線營業執照

興為教育營業執照 興為教育ICP經營許可證 興為教育出版物經營許可證 中國十大職業資格培訓機構 網站地圖 網??头娫挘?00-692-0066

亚洲免费无女厕所偷拍 猫咪av永久网址 一道本不卡免费高清字幕_久久爱