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二級建造師考試

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2013年二級建造師法規及知識必做考試試題(一)

2013-04-20來源:興為教育打印

  1. 甲某在施工單位擔任項目經理,2008 年通過全國二級建造師執業資格考試(建筑工程專業),并在某省建設行政主管部門辦理了初始注冊。2009 年甲某又辦理了機電安裝專業的增項注冊。則以下關于甲某的注冊和執業管理,說法正確的是( )

  A 其只能在本省范圍內以二級注冊建造師名義執業

  B 其注冊證書和執業印章應由單位保管,由本人使用

  C 其在每一注冊有效期內應接受120 學時繼續教育

  D 其信用檔案信息不屬于個人隱私,應按規定向社會公示

  E 其所負責項目未辦理竣工驗收手續前,不得辦理變更注冊

  參考答案:DE

  通過二級建造師資格考核認定,或參加全國統考取得二級建造師資格證書并經注冊人員,可在全國范圍內以二級注冊建造師名義執業。注冊證書和執業印章是注冊建造師的執業憑證,由注冊建造師本人保管、使用。注冊建造師在每一注冊有效期內應接受120學時繼續教育。必修課60學時中,30學時為公共課、30學時為專業課;選修課60學時中,30學時為公共課、30學時為專業課。注冊兩個及以上專業的,除接受公共課的繼續教育外,每年應接受相應注冊專業的專業課各20學時的繼續教育。注冊建造師信用檔案信息按照有關規定向社會公示。

  2.注冊建造師的下列行為中,應作為不良行為記錄記入其信用檔案的有( )。

  A.以欺騙、賄賂手段取得注冊證書后被撤銷注冊

  B.在執業中實施商業賄賂受到行政處罰

  C.超越執業范圍執業被警告、處罰

  D.弄虛作假取得繼續教育證書后被取消繼續教育記錄

  E.為自己的執業活動進行辯解造成不良影響

  參考答案:ABCD

  注冊建造師信用檔案應當包括注冊建造師的基本情況、業績、良好行為、不良行為等內容。違法違規行為、被投訴舉報處理、行政處罰等情況應當作為注冊建造師的不良行為記入其信用檔案。

  3. 在我國的法律體系中,下列法律屬于經濟法部門的是( )。

  A. 合同法

  B. 建筑法

  C.消防法

  D. 勞動法

  參考答案:B

  經濟法是調整國家在經濟管理中發生的經濟關系的法律,包括建筑法、招標投標法、反不正當競爭法、稅法等。

  4(2006)有權制定地方性法規的主體是()

  A.省人大常委會

  B.省人民政府

  C.省建設行政主管部門

  D.市人民政府

  參考答案:A

  地方性法規是指省、自治區、直轄市以及省、自治區人民政府所在地的市和經國務院批準的較大的市的人民代表大會及其常委會,在其法定權限內制定的法律規范性文件。地方性法規具有地方性,只在本轄區內有效,其效力低于法律和行政法規。

  行政規章是由國家行政機關制定的法律規范性文件,包括部門規章和地方政府規章。

  5.下列與工程建設有關的規范性文件中,法律效力最高的是( )。

  A.上海市建筑市場管理條例

  B.建筑業企業資質管理規定

  C.工程建設項目施工招標投標辦法

  D.安全生產許可證條例

  參考答案:D

  行政法規是最高國家行政機關即國務院制定的規范性文件,如《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》和《建設項目環境保護管理條例》等。行政法規的效力低于憲法和法律。

  6(2010)根據《立法法》,()之間對同一事項的規定不一致時,由國務院裁決。

  A.地方性法規與地方政府規章

  B.部門規章

  C.部門規章與地方性法規

  D.地方政府規章與部門規章

  E.同一機關制定的舊的一般規定與新的特別規定

  參考答案:BD

  地方性法規由省、自治區、直轄市以及省、自治區人民政府所在地的市和經國務院批準的較大的市的人民代表大會及其常委會制定,行政規章是由國家行政機關制定的法律規范性文件,包括部門規章和地方政府規章。

  7. 地方法規與部門規章不一致,不能確定如何適用時,( )

  A、適用地方法規

  B、適用部門規章

  C、由國務院提出意見

  D、由國務院裁決

  參考答案:C

  1.同一機關制定的新的一般規定與舊的特別規定不一致時,由制定機關裁決;2.地方性法規與部門規章之間對同一事項的規定不一致,不能確定如何適用時,由國務院提出意見,國務院認為應當適用地方性法規的,應當決定在該地方適用地方性法規的規定;認為應當適用部門規章的,應當提請全國人民代表大會常務委員會裁決;3.部門規章之間、部門規章與地方政府規章之間對同一事項的規定不一致時,由國務院裁決。

  8. 某建筑公司通過最低報價中標承包了一棟寫字樓的施工任務,為了保本趕工期,規定施工中節假日不休息,工人每天工作10 個小時。施工期間,工地現場多次發生失竊事件,有人認為近來木工王某形跡可疑,極有可能是王某行竊。項目經理遂立即開除王某并安排人對王某居住的集體宿舍和王某身體進行了搜查,但一無所獲。此后,王某向勞動部門投訴并要求支付施工期間的加班工資,但施工單位認為建筑行業、建筑施工現場有其特殊性,斷然拒絕。本案中,王某被侵犯的公民權利不包括()

  A、人身自由

  B、財產權

  C、勞動權

  D、休息權

  參考答案:B

  9. 根據我國憲法規定,屬于公民的基本義務的是( )

  A. 從事勞動并取得相應報酬

  B. 遵守勞動紀律

  C.就業前接受必要的勞動就業訓練

  D. 每日工作不超過8 小時,每周至少休息一次

  參考答案:

  B

  10.(2011)法人應當具備的條件有( )

  A. 依法成立

  B. 有自己的場所

  C.有必要的財產或者經費

  D. 有自己的名稱、組織機構

  E. 能夠獨立承擔無限民事責任

  參考答案:ABCD

  法人應當具備4個條件:(1)依法成立;(2)有必要的財產和經費;(3)有自己的名稱、組織機構和場所;(4)能夠獨立承擔民事責任。

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  11.關于建筑業法人的民事行為能力,說法錯誤的是( )

  A、其具有完全民事行為能力

  B、其民事行為能力由法律賦予

  C、其民事行為能力由成立宗旨、業務范圍、資質等級決定

  D、其民事行為能力始于成立而止于撤消

  參考答案:A

  法人也具有行為能力,法人的民事行為能力是法律賦予法人獨立進行民事活動的能力,其行為能力總是有限的,由其成立的宗旨和業務范圍所決定。法人的行為能力始于法人的成立而止于法人的撤銷。

  12.(2009)下列各選項中,屬于民事法律關系客體的是()。

  A.建設工程施工合同中的工程價款

  B.建設工程施工合同中的建筑物

  C.建材買賣合同中的建筑材料

  D.建設工程勘察合同中的勘察行為

  E.建設工程設計合同中的施工圖紙

  參考答案:A

  BDE

  民事法律關系客體,是指民事法律關系之間權利和義務所指向的對象。法律關系客體的種類包括:

  1.財:一般指資金及各種有價證券。在建設法律關系中表現為財的客體主要是建設資金,如基本建設貸款合同的標的,即一定數量的貨幣。

  2.物:是指法律關系主體支配的、在生產上和生活上所需要的客觀實體。例如,施工中使用的各種建筑材料、施工機械就都屬于物的范圍。

  3.行為:作為法律關系客體的行為是指義務人所要完成的能滿足權利人要求的結果。這種結果表現為兩種:物化的結果與非物化的結果。物化的結果指的是義務人的行為凝結于一定的物體,產生一定的物化產品。例如,房屋、道路等建設工程項目。非物化的結果即義務人的行為沒有轉化為物化實體,而僅表現為一定的行為過程,最終產生了權利人所期望的法律效果。例如,企業對員工的培訓行為。

  4.智力成果:智力成果是指通過某種物體或大腦記載下來并加以流傳的思維成果。例如,文學作品就是這種智力成果。智力成果屬于非物質財富,也稱為精神產品。

  13.(2010)民事法律關系的內容是指( )。

  A.民事權利和民事義務

  B.民事權利和民事責任

  C.民事規范和民事責任

  D.民事義務和民事責任

  參考答案:A

  民事法律關系內容,是指法律關系主體之間的法律權利和法律義務。這種法律權利和法律義務的來源可以分為法定的權利、義務和約定的權利、義務。

  14.(2007)甲建設單位與乙施工單位簽訂一施工合同。施工過程中因乙單位破產導致該工程停工半年之久,后丙施工單位承攬該停建工程。則甲、乙單位簽訂的合同屬于()。

  A、主體變更

  B、內容變更

  C、自然終止

  D、違約終止

  參考答案:D

  主體變更有兩種表現形式:1.主體數目發生變化 主體數目發生變化表現為主體的數目增加或者減少;2.主體的改變 主體改變也稱為合同轉讓,由另一個新主體代替了原主體享有權利、承擔義務。

  客體變更也有兩種表現形式:1.客體范圍的變更 客體范圍的變更表現為客體的規模、數量發生了變化。2.客體性質的變更 客體性質的變更表現為原有的客體已經不復存在,而由新的客體代替了原來的客體。

  內容變更也有兩種表現形式:1.權利增加;2.權利減少。

  法律關系的終止可以分為自然終止、協議終止和違約終止。自然終止,是指某類民事法律關系所規范的權利義務順利得到履行,取得了各自的利益,從而使該法律關系達到完結。協議終止,是指民事法律關系主體之間協商解除某類建設法律關系規范的權利義務,致使該法律關系歸于消滅。違約終止,是指民事法律關系主體一方違約,或發生不可抗力,致使某類民事法律關系規范的權利不能實現。

  15. 施工單位甲向供應商乙購買鋼材,乙因生產能力所限,將該筆業務全部轉讓給另一廠家丙,約定屆時由丙向甲供貨和收款,并將此事書面通知了甲,甲未置可否。則甲、乙之間的法律關系()。

  A.屬于合同轉讓

  B.屬于合同變更

  C.屬于違約終止

  D.以上說法都不對

  參考答案:D

  16.(2006)下列各項中,屬于民事法律行為的是( )。

  A 建設單位沒有按合同約定支付進度款

  B. 施工單位沒有按施工圖紙施工

  C.設計單位根據設計任務書進行初步設計

  D. 建設行政主管部門向施工單位下達處罰決定書

  參考答案:C

  民事法律行為,是指公民或者法人設立、變更、終止民事權利和民事義務的合法行為。

  17.(2009)關于民事法律行為分類,以下說法錯誤的是()

  A.民事法律行為可分為要式法律行為和不要式法律行為

  B.訂立建設工程合同應當采取要式法律行為

  C.建設單位向商業銀行的借貸行為屬于不要式法律行為

  D.自然人之間的借貸行為屬于不要式法律行為

  參考答案:C

  民事法律行為分為要式法律行為和不要式法律行為。

  要式法律行為指法律規定應當采用特定形式的民事法律行為。民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規定是特定形式的,應當依照法律規定。建設工程合同應當采用書面形式。因此,訂立建設工程合同的行為,屬于要式法律行為。

  不要式法律行為指法律沒有規定特定形式,采用書面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為?!逗贤ā返?97條規定:“借款合同采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外?!边@個條款規定了自然人之間的借款屬于不要式法律行為,有沒有書面形式的合同均可。而非自然人之間的借款則屬于要式法律行為,必須采用書面形式。

  18.(2008)按照法律規定,下列各選項中屬于民事法律行為成立要件的()。

  A、行為人意思表示真實

  B、行為人必須具有完全民事行為能力

  C、行為內容合法

  D、行為形式合法

  E、行為不違反社會公共利益

  參考答案:ACDE

  民事法律行為的成立要件包括:

  1、法律行為主體具有相應的民事權利能力和行為能力 有民事權利能力者不一定具有民事行為能力。

  2、行為人意思表示真實 意思表示真實指的是行為人內心的效果意思與表示意思一致。也即不存在認識錯誤、欺詐、脅迫等外在因素而使得表示意思與效果意思不一致。但是,意思表示不真實的行為也不是必然的無效行為,因其導致意思不真實的原因不同,可能會發生無效或者被撤銷的法律后果。

  3、行為內容合法 行為內容合法首先不得與法律、行政法規的強制性或禁止性規范相抵觸。其次,行為內容合法還包括行為人實施的民事行為不得違背社會公德,不得損害社會公共利益。

  4、行為形式合法 凡屬要式的民事法律行為,必須采用法律規定的特定形式才為合法,而不要式民事法律行為,則當事人在法律允許范圍選擇口頭形式、書面形式或其他形式作為民事法律行為的形式皆為合法。

  19.(2011)民事法律行為成立條件中,行為內容合法表現為()

  A、不違反法律

  B、不違背社會公德

  C、不與強制性標準相抵觸

  D、不與第三人利益相沖突

  E、不與社會公共利益相沖突

  參考答案:ABE

  行為內容合法 行為內容合法首先不得與法律、行政法規的強制性或禁止性規范相抵觸。其次,行為內容合法還包括行為人實施的民事行為不得違背社會公德,不得損害社會公共利益。

  20.甲委托乙購買設備,乙以自己的名義與丙簽訂了設備購買合同。由于甲的原因,乙未支付設備款,在向丙說明情況后,丙的權利正確的是()

  A 只能要求甲支付

  B 只能要求乙支付

  C 可以要求甲或乙支付

  D 甲和乙承擔連帶責任

  參考答案:B

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  21.(2007)孫某系一建材生產企業私營業主,經某大型建材供應商負責人李某同意,孫某以該供應商名義與建設位簽訂了建材供應合同。孫某遂將自己生產的建材交付給建設單位。后經檢驗證明部分建材不合格,則建設單位應向()提出索賠。

  A、孫某

  B、李某

  C、建材供應商

  D、孫某與李某

  參考答案:C

  公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權限內,以被代理人名義實施民事法律行為,被代理人對代理人的代理行為,承擔民事責任。

  22.由于不具備編寫招標文件和組織評標的能力,甲房地產公司依照《招標投標法》有關規定,與乙招標代理公司簽訂了一份合同,指定由乙公司負責某住宅小區工程的公開招標工作。甲乙之間的這種法律關系屬于()。

  A.法定代理

  B.指定代理

  C.委托代理

  D.表見代理

  參考答案:C

  代理包括委托代理、法定代理和指定代理。

  委托代理是代理人根據被代理人授權而進行的代理。民事法律行為的委托代理,可以用書面形式,也可以用口頭形式。法律規定用書面形式的,應當用書面形式。

  法定代理是根據法律的直接規定而產生的代理。法定代理主要是為了維護限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的合法權益而設計的。法定代理不同于委托代理,屬于全權代理,法定代理人原則上應代理被代理人的有關財產方面的一切民事法律行為和其他允許代理的行為。

  指定代理是根據人民法院或者有關機關的指定而產生的代理。在訴訟中,如果無民事行為能力人、限制民事行為能力人事先沒有確定監護人,有監護資格的人又協商不成的,由人民法院在他們之間指定的人擔任訴訟之中的代理人。指定代理在本質上也屬于法定代理。其與法定代理的區別在于前者的代理無需指定,而后者則需要有指定的過程。

  23.(授權不明)某單位甲委托某乙代為采購10 噸16mm 螺紋鋼,但并未限定最高采購價格。乙持授權委托書向供應商某丙采購,約定采購價格6000 元/噸,3 日內送貨。但丙將貨物發到后,甲單位認為該價格明顯過高,拒絕付款。則()

  A. 丙只能要求甲承擔付款責任

  B. 丙只能要求乙承擔付款責任

  C.丙可以要求甲,也可以要求乙承擔付款責任

  D. 丙只能要求甲返還貨物,不得向甲主張付款責任

  參考答案:C

  授權不明確的責任承擔:委托書授權不明的,被代理人應當向第三人承擔民事責任,代理人負連帶責任。

  24.(無權代理)某單位甲委托某乙代為采購10 噸早強水泥,乙持授權委托書向供應商某丙采購,但供應商恰好缺貨,在向乙說明情況后,乙同意購買普通水泥代替。則針對本案事實,說法錯誤的是()

  A. 乙的行為屬于表見代理

  B. 甲有權拒絕接受這批普通水泥

  C.如甲拒絕,應由乙承擔付款義務

  D. 如甲同意,應由甲承擔付款義務

  參考答案:A

  沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為,只有經過被代理人的追認,被代理人才承擔民事責任。未經追認的行為,由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的,視為同意。

  第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的,由第三人和行為人負連帶責任。

  25.(無權代理)某單位甲委托某乙代為采購10 噸早強水泥,乙持授權委托書向供應商某丙采購,但供應商恰好缺貨,在向乙說明情況后,乙同意購買普通水泥代替,后因水泥不符合要求發生質量事故。則該部分損失,某甲()

  A.只能向乙主張賠償

  B.只能向丙主張賠償

  C.只能要求乙、丙承擔相應賠償責任

  D.可以要求乙、丙承擔連帶責任

  參考答案:D

  26.(2009)關于表見代理的構成要件和法律后果,說法錯誤的是()。

  A、表見代理的行為人沒有代理權

  B、表見代理是無效代理

  C、表見代理在本質上屬于無權代理

  D、善意相對人有理由相信行為人有代理權

  參考答案:B

  27.(表見代理,2007).張某原是甲建筑公司的采購員,辭職后與王某合辦了一家建筑設備租賃公司。張某現在以甲公司的名義與其長期負責的大客戶乙公司簽訂3000 噸鋼材購銷合同,乙公司對張某辭職并不知情。請問,對該合同承擔付款義務的是( )

  A. 甲建筑公司

  B. 建筑設備租賃公司

  C.張某

  D. 張某、王某與建筑設備租賃公司

  參考答案:A

  28.(2011)、施工企業與保險代理人張某簽署了蓋有保險公司印章的工程保險合同,并足額繳付了保費,但張某表示需將保費交回公司后才能簽發保單,后施工企業發生保險事故要求賠償時,保險公司稱張某已離職,且其未將保險合同和保費交回公司。關于該案中責任承擔的說法,正確的是()。

  A、張某應當向施工企業賠償損失

  B、施工企業補繳保費后,保險公司方可賠償損失

  C、保險公司找到張某追回保費后,方可給予施工企業賠償

  D、保險公司應當支付保險金,并可向張某追償

  參考答案:D

  29.(2010)某律師接受當事人委托參加民事訴訟,以下屬于委托代理權消滅的原因有( )

  A.訴訟終結

  B.當事人解除委托

  C.代理人辭去委托

  D.委托代理人死亡

  E.委托代理人有過錯

  參考答案:ABC

  有下列情形之一的,委托代理終止:

  1.代理期間屆滿或者代理事務完成;

  2.被代理人取消委托或者代理人辭去委托;

  3.代理人死亡;

  4.代理人喪失民事行為能力;

  5.作為被代理人或者代理人的法人終止。

  債因當事人死亡而解除。債因當事人死亡而解除僅指具有人身性質的合同之債,因為人身關系是不可繼承和轉讓的,所以,凡屬委托合同的受托人、出版合同的約稿人等死亡時,其所簽訂的合同也隨之解除。

  30.在下列建設工程法律關系中,屬于合同之債的是( )

  A.施工現場的塔吊倒塌砸毀房屋

  B.供應商向施工單位交付材料

  C.建設單位誤將匯給甲承包商的工程款匯入乙承包商的賬戶

  D.施工單位派人幫助建設單位搶救失火倉庫中的物資

  參考答案:B

  當事人之間通過訂立合同設立的以債權債務為內容的民事法律關系,稱為合同之債。合同是引起債權債務關系發生的最主要、最普遍的根據。

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  31. 不當得利一旦發生,不當得利人負有( )的義務。

  A.履行

  B.賠償

  C.停止侵害

  D.返還

  參考答案:D

  不當得利,是指沒有法律或合同根據,有損于他人而取得的利益。不當得利一旦發生,不當得利人負有返還的義務。因而,這是一種債權債務關系。

  32.某廣告公司發生火災,在該公司樓下辦公的某安裝公司聞訊立即組織人員參與滅火。這一行為使廣告公司減少損失10 萬元,安裝公司因此損失1 萬元。

  (1)安裝公司( )

  A.有權要求廣告公司支付11 萬元

  B.有權要求廣告公司支付10 萬元

  C.有權要求廣告公司支付1 萬元

  D.只能自行承擔這一損失

  參考答案:C

  無因管理,是指既未受人之托,也不負有法律規定的義務,而是自覺為他人管理事務的行為。被管理者負有賠償管理者在管理過程中所支付的合理的費用及直接損失的義務。

  (2)不久,廣告公司與該安裝公司實行了合并,從而使雙方的債權債務關系不復存在,這種情況稱為()。

  A.混同

  B.提存

  C.抵銷

  D.免除

  參考答案:A

  債因混同而消滅 混同,是指某一具體之債的債權人和債務人合為一體。如兩個相互訂有合同的企業合并,則產生混同的法律效果。

  33.某采石場將本應發給建筑公司的200 噸碎石錯發給了某路橋公司。采石場向路橋公司要求無償返還,路橋公司卻要求采石場支付保管費用。下列說法正確的是( )

  A. 路橋公司與采石場之間沒有債務關系,不用返還

  B. 路橋公司負有不當得利之債,應當返還石料,并且無權要求支付保管費用

  C.路橋公司的無因管理使建筑公司受益,應當由建筑公司支付保管費用

  D. 基于不當得利和無因管理,路橋公司應當返還石料并有權要求采石場支付保管費用

  參考答案:D

  34.(2007)甲單位負有向乙單位支付50 萬元工程款的義務,乙單位負有向甲單位交付50 萬元建材的義務,則下列關于雙方債務抵銷的說法,正確的是()

  A、雙方的債務法定抵銷

  B、雙方債務基于一方主張而抵銷

  C、雙方債務性質不同不得抵銷

  D、雙方債務只有約定方可抵銷

  參考答案:D

  抵銷,是指同類已到履行期限的對等債務,因當事人相互抵充其債務而同時消滅。用抵銷方法消滅債務應符合下列的條件:必須是對等債務,必須是同一種類的給付之債,同類的對等之債都已到履行期限。

  35.(2008)建設單位與供應商簽訂了設備供應合同。供應商收到貨款后按時發送了設備。但建設單位后悔出價過高,拒絕接收設備。供應商將該設備交存于當地公證機關并通知建設單位。該合同債務消滅的方式是()。

  A、履行

  B、抵銷

  C、混同

  D、提存

  參考答案:D

  提存,是指債權人無正當理由拒絕接受履行或其下落不明,或數人就同一債權主張權利,債權人一時無法確定,致使債務人一時難以履行債務,經公證機關證明或人民法院的裁決,債務人可以將履行的標的物提交有關部門保存的行為。提存是債務履行的一種方式。如果超過法律規定的期限,債權人仍不領取提存標的物的,應收歸國庫所有。

  36.2005 年7 月,用人單位甲空調公司與其銷售總監乙在勞動合同中約定有競業禁止條款:乙離職后兩年內不得從事與公司業務有競爭的工作,否則應賠償甲公司違約金5 萬元;在此競業禁止期間,甲公司每月支付乙1500 元作為補償金。2008 年3 月,乙辭職后不知去向。甲公司欲為乙在A 銀行開立專門賬戶,并將該補償金按月提存。則該債務合法的提存機關應是( )

  A.A 銀行

  B. 甲公司

  C.公證處

  D.人民法院

  E.勞動爭議仲裁委員會

  參考答案:CD

  37.路人王某不慎掉入沿街的一個正在施工的井口受傷。一年零五個月后出院到法院起訴,要求施工單位賠償其損失。對此案,法院()。

  A. 不予受理,因為已過了訴訟時效

  B.在甲補充了有關時效中止或中斷的證據后才可以受理

  C.應當受理

  D.不應當受理,因為本案過錯難以分清

  參考答案:C

  38.甲施工單位在擔任一項工程的總承包期間,遭遇多起法律糾紛。則以下糾紛中適用2年訴訟時效的是( )

  A 甲向乙租賃的10 噸鋼管租金未付

  B 丙分包堆放在甲料場中的材料因失火而毀損

  C 甲向丁購買的進口機電設備存在設計缺陷

  D 戊在供應鋼材給甲時,由于疏忽,多發了2 噸

  參考答案:D

  訴訟時效期間通??蓜澐譃?類:1、普通訴訟時效 普通訴訟時效期間通常為2年。2、短期訴訟時效 短期訴訟時效期間為1年,包括:①身體受到傷害要求賠償的;②延付或拒付租金的;③出售質量不合格的商品未聲明的;④寄存財物被丟失或損毀的。3、特殊訴訟時效 ①涉外合同訴訟時效期間為4年;②海上貨物運輸向承運人要求賠償的請求權,時效期間為1年。4、權利的最長保護期限 訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過20年的,人民法院不予保護。

  39.甲公司在乙公司辦公樓附近實施基坑爆破。爆破后3 年,乙公司才發現玻璃幕墻的鋁框發生損傷,向法院起訴要求賠償,則本案( )

  A.已經超過訴訟時效,法院不予受理

  B.已經超過訴訟時效,法院應駁回訴訟請求

  C.訴訟時效中止

  D.未超過訴訟時效

  參考答案:D

  訴訟時效期間從當事人知道或應當知道權利被侵害時起計算。

  40.1990 年6 月8 日,某建筑工程公司的工人甲在工作期間被高空落下的鋼筋砸傷,經過醫治痊愈,2009 年8 月25 日,甲感覺胸部疼痛到醫院診治,經胸部透視發現甲的胸腔內有異物,通過手術取出斷裂鋼筋一小塊,經確認是1990 年那次受傷所遺留。甲就二次手術的賠償要求應在( )之前向該建筑工程公司提出。

  A.2010 年6 月8 日

  B.2010 年8 月25 日

  C.2011 年8 月25 日

  D.1991 年6 月8 日

  參考答案:A

  訴訟時效期間從當事人知道或應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過20年的,人民法院不予保護。

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  41.(2009)按照合同約定,2007年1月1日發包方應該向承包方支付工程款,但沒有支付。2007年7月1日至8月1日之間,當地發生了特大洪水,導致承包方不能行使請求權。2007年12月3日,承包方向法院提起訴訟,請求發包方支付拖欠的工程款,2007年12月31日法院做出判決。則下面的說法正確的是()。

  A、2007年7月1日至8月1日之間訴訟時效中止

  B、2007年7月1日至8月1日之間訴訟時效中斷

  C、2007年12月3日訴訟時效中斷

  D、2007年12月31日起訴訟時效中止

  參考答案:C

  訴訟時效中止 在訴訟時效期間的最后6個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起,訴訟時效期間繼續計算。

  中止訴訟時效的法定事由必須是發生在訴訟時效期間的最后6個月才能導致訴訟時效中止,法定事由如果發生在訴訟時效期間的最后6個月之前,只有該事件持續到最后6個月內才產生中止時效的效果。

  訴訟時效中止斷 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起,訴訟時效期間重新計算。重新計算的時間點可以依照下列不同的情形確定:

  1.因提起訴訟而中斷 因提起訴訟或仲裁中斷時效的,應于訴訟終結或法院作出裁判時重新計算;權利人申請執行程序的,應以執行程序完畢之時重新計算。2.因提出要求而中斷 提出要求即債權人表達出了請求債務人履行義務的要求。3.因同意履行義務而中斷 同意履行義務是指義務人向權利人表示同意履行義務的意思。

  42. 2007 年6 月1 日,分包商乙存放在總包甲料場中的材料,因料場失火而毀損。乙于2007 年10 月15 日曾口頭向甲要求賠償損失,甲未予理睬。此后乙為了顧全合作,再未提及此事,直到2009 年7 月15 日乙辦理竣工結算時再次要求甲賠償損失,甲辯稱已經超過了訴訟時效,問本案實際訴訟時效期間應當在( )屆滿。

  A、2008 年10 月15 日

  B、2009 年6 月1 日

  C、2009 年10 月15 日

  D、2011 年7 月15 日

  參考答案:A

  43(2011).根據《物權法》、《擔保法》及有關規定,以()作為抵押物的,其抵押權自登記時起設立。

  A.交通運輸工具

  B.正在施工的建筑物

  C.生產設備、原材料

  D.正在加工的工程模板

  E.建設用地使用權

  參考答案:BE

  原則上,我國物權法規定就不動產物權抵押采取登記設立主義(即不動產物權抵押自登記時設立,不登記不設立);一般動產物權抵押采取交付主義(一般動產物權抵押自交付時設立,不登記也設立);特殊動產物權抵押采取登記對抗主義(特殊動產物權如船舶、航空器、機動車等抵押自交付時設立,不登記也設立;但未經登記不得對抗善意第三人)。

  《物權法》規定可以在建工程作為抵押物。同時規定,以正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

  不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅應當依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。

  不動產登記表示的是不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅行為的生效。而合同的生效表示的是合同當事人就合同的內容達成了一致意見并符合合同生效的要件而使合同對當事人產生了約束力。

  合同生效與不動產登記是兩個不同的事件。合同生效后,當事人可能進行了不動產登記而使得不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅行為生效。也可能沒有進行不動產登記而使得不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅行為不生效。此時,當事人需要為未能履行合同約定的義務而承擔違約責任。

  《物權法》的規定進一步明確了兩者之間的關系:當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。

  44. 某甲建材生產企業因經濟危機資金周轉困難,向某乙施工單位借款500 萬元,三年內還清,并書面約定以企業現有的和將有的全部動產作為抵押物。則( )。

  A.抵押合同無效

  B.抵押合同效力待定

  C.抵押合同有效,抵押財產不能確定

  D.抵押合同有效,抵押財產自合同訂立時起確定

  參考答案:C

  45.2009 年3 月1 日,甲將塔吊出租給乙,為期1 年。同年4 月1 日,甲又將塔吊抵押給丙,2010 年1 月1 日,丙因債務到期未受清償而行使抵押權,丁通過競拍取得該塔吊所有權,而該塔吊正在乙的工地現場使用。丁能否要求解除該塔吊租賃合同?假設塔吊是先抵押后出租呢?

  訂立抵押合同前抵押財產已出租的,原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產出租的,該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。

  46. 某甲建設單位與某乙銀行以在建的住宅項目作為抵押并辦理登記。登記后甲建設單位在原地塊上又新建了一棟辦公樓。則銀行在實現抵押權時,說法錯誤的是()

  A. 該辦公樓不屬于抵押財產

  B. 只能申請拍賣住宅樓,不得申請拍賣辦公樓

  C.對該辦公樓拍賣所得,無優先受償權

  D.如果住宅樓項目尚欠工程款,則銀行的抵押權不得對抗施工單位的優先受償權

  參考答案:B

  47(2009).根據《物權法》規定,下列關于抵押權的表述中錯誤的是( )。

  A.在建工程可以作為抵押物

  B.即使抵押物財產出租早于抵押,該租賃關系也不得對抗已經登記的抵押物

  C.建設用地使用權抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產

  D.抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權

  參考答案:B

  抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。

  48. 甲委托某車行修理汽車。取車時,因錢未帶夠不能支付修理費,征得車行同意將金戒指一枚留下,約定交清修理費時取回戒指,則車行對該戒指享有()。

  A.處分權

  B.抵押權

  C.質押權

  D.留置權

  參考答案:C

  49(2010)承運人按運輸合同約定將貨物運輸到指定地點后,托運人拒絕支付運輸費用,承運人可以對相應的運輸貨物行使()。

  A.抵押權

  B.質押權

  C.抵消權

  D.留置權

  參考答案:D

  留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權以該財產折價或者以變賣、拍賣該財產的價款優先受償的擔保方式。

  50. 甲建筑工程公司委托乙設備公司修理塔吊一臺。由于塔吊修理費未支付,乙公司依法留置該塔吊。隨后乙公司又將該塔吊出租給丙。兩個月后,乙得知該塔吊早已被甲抵押給丁公司并辦理抵押登記,還曾經被質押給戊公司并訂立質押合同,現丁公司和戊公司均已向法院起訴要求拍賣受償。乙遂與丙商議將該塔吊變賣,則()。

  A. 乙有權就該變賣所得最先受償

  B. 丙有權就該變賣所得最先受償

  C.丁有權就該變賣所得最先受償

  D. 戊有權就該變賣所得最先受償

  參考答案:A

  同一動產上已設立抵押權或者質權,該動產又被留置的,留置權人優先受償。

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  51.以下關于留置權說法錯誤的是( )

  A.留置權屬于擔保物權

  B.留置權屬于動產物權

  C.留置權優于抵押權和質權

  D.留置權須經過雙方合同約定

  參考答案:D

  52. 3 月1 日甲將房屋70 萬元賣給乙,但借故未辦理過戶登記。3 月5 日,乙取得房屋鑰匙進行裝修。丙得知此事后,向甲表示愿意加價10 萬元購買。4 月1 日,甲與丙辦理了房屋過戶登記。則()

  A.乙自房屋交付時起取得房屋所有權

  B.由于甲乙未辦理過戶登記,故甲乙房屋買賣合同無效

  C.由于甲丙已辦理過戶登記,故甲丙房屋買賣合同有效

  D.如甲乙簽訂房屋買賣合同后及時辦理預告登記,則預告登記生效期間甲丙的房屋轉讓行為不發生物權效力

  參考答案:D

  由于合同的效力與不動產登記行為,即與不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅行為的生效不存在必然的聯系,可能導致當事人即使簽訂了合同也無法實現物權,《物權法》規定了預登記制度來保障當事人的權利的實現。

  《物權法》第20條規定,當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的,預告登記失效。

  53(2011)當事人之間訂立有關設立不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,該合同效力表現為()。

  A. 合同自成立時生效

  B. 合同自辦理物權登記時生效

  C.未辦理物權登記合同無效

  D. 未辦理物權登記不影響合同效力

  E. 合同生效當然發生物權效力

  參考答案:AD

  物權效力由物權法評價;合同效力由合同法評價。合同效力與物權效力無關。

  54(2009)根據《物權法》規定,一般情況下動產物權的轉讓,自()起發生效力。

  A.買賣合同生效

  B.轉移登記

  C.交付

  D.買方占有

  參考答案:C

  除了交付動產生效之外,《物權法》還規定了其他幾種特殊的動產物權生效的情形:1.動產物權設立和轉讓前,權利人已經依法占有該動產的,物權自法律行為生效時發生效力。2.動產物權設立和轉讓前,第三人依法占有該動產的,負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付;3.動產物權轉讓時,雙方又約定由出讓人繼續占有該動產的,物權自該約定生效時發生效力。

  55(1).3 月16 日,某施工單位與某建材商簽訂了一份瓷磚買賣合同,并約定由建材商負責送貨。3 月20 日,貨物在運輸途中遭遇臺風,致使部分瓷磚損壞,該損失應由( )。

  A.施工單位承擔

  B.建材商承擔

  C.施工單位和建材商各承擔一半

  D.建材商承擔3/4,施工單位承擔1/4

  參考答案:B

  55(2)(2007,2008).3 月16 日,某施工單位與某建材商簽訂了一份瓷磚買賣合同,并約定合同履行地為建材商所在地,由建材商代為托運。3 月20 日,貨物在運輸途中遭遇臺風,致使部分瓷磚損壞,該損失應由( )。

  A.施工單位承擔

  B.建材商承擔

  C.施工單位和建材商各承擔一半

  D.建材商承擔3/4,施工單位承擔1/4

  參考答案:A

  56.關于國有土地使用權的說法,錯誤的是( )

  A. 國有土地使用權屬于用益物權

  B. 國有土地使用權可以通過出讓或劃撥方式設立

  C.國有土地使用權期間屆滿前,因公共利益需要可以征收

  D. 國有土地使用權期間屆滿的,自動續期

  參考答案:D

  建設用地使用權,指建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利,有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。設立建設用地使用權,可以采取出讓或者劃撥等方式。工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的,應當采取招標、拍賣等公開竟價的方式出讓。嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。采取劃撥方式的,應當遵守法律、行政法規關于土地用途的規定。住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。

  57.根據《物權法》,正在建造的建筑物可以作為抵押物。說法錯誤的是()。

  A.施工單位可以將其承建的在建工程抵押

  B.相應的建設用地使用權應一并抵押

  C.在建工程抵押權自登記時設立

  D.抵押合同應當以書面形式訂立

  參考答案:A

  58. 某施工單位在某工程施工過程中,由于所采取的保護措施不當,致使與該工程毗鄰的若干民宅開裂和傾斜,且一圍墻倒塌,造成部分居民出行不便。對此,受影響的居民可向該施工單位請求()

  A. 確認物權

  B. 排除妨礙

  C.恢復原狀

  D. 返還原物

  E. 賠償損失

  參考答案:BCE

  物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。物權的保護應當采取如下方式:1.因物權的歸屬、內容發生爭議的,利害關系人可以請求確認權利。2.無權占有不動產或者動產的,權利人可以請求返還原物。3.妨害物權或者可能妨害物權的,權利人可以請求排除妨害或者消除危險。4.造成不動產或者動產毀損的,權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。5.侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以請求損害賠償,也可以請求承擔其他民事責任。

  59. 某大型體育館項目總投資6000 萬元,經劃撥方式取得建設用地使用權。施工合同價4000 萬元,工期18 個月。則領取施工許可證前,應當具備的開工條件不包括( )。

  A.已經取得建設用地批準書和建設工程規劃許可證

  B.已經確定施工單位和監理單位

  C.到位資金必須超過1800 萬元

  D.已經過消防設計審核合格

  參考答案:C

  建筑工程開工前,建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。申請施工許可證應當具備以下條件:

  1、已經辦理該建筑工程用地批準手續 任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用土地。其中需要使用國有建設用地的,應當向有批準權的土地行政主管部門申請,經其審查,報本級人民政府批準。如果沒有辦理用地批準手續,意味著將沒有合法的土地使用權,自然是無法開工的,因此,不能頒發施工許可證。

  2、在城市規劃區的建筑工程,已經取得規劃許可證 ①以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目用地規劃許可證 建設單位在取得建設用地規劃許可證后,方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地,經縣級以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。②以出讓方式提供國有土地使用權的建設項目用地規劃許可證 未確定規劃條件的地塊,不得出讓國有土地使用權。以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目,在簽訂國有土地使用權出讓合同后,建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同,向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。

  3、需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求 解決拆遷的問題并不意味著必須要拆遷完畢才能施工,只要拆遷的進度能夠滿足后續施工的要求就可以了。

  4、已經確定建筑施工企業 只有確定了建筑施工企業,才具有了開工的可能。

  5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料 建設單位在申請領取施工許可證時,除了應當“有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料”,還應滿足“施工圖設計文件已按規定進行了審查”。

  6、有保證工程質量和安全的具體措施 “建設單位在領取施工許可證時,應當提供建設工程有關安全施工措施的資料”?!敖ㄔO行政主管部門在審核發放施工許可證時,應當對建設工程是否有安全措施進行審查,對沒有安全施工措施的,不得頒發施工許可證?!?“按照規定應該委托監理的工程已委托監理?!边@也是發給施工許可證的一個限制性條件。

  7、建設資金已經落實 ①建設工期不足一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的50%,建設工期超過一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的30%;②建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明,有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

  8、法律、行政法規規定的其他條件 對于按規定需要進行消防設計的建筑工程,建設單位應當將其消防設計圖紙報送公安消防機構審核;未經審核或者經審核不合格的,建設行政主管部門不得發給施工許可證,建設單位不得施工。

  60(2009).以下不需要辦理施工許可證的項目是()

  A.經濟適用房小區項目

  B.故宮修繕工程

  C.防洪設施

  D.施工工地食堂

  E.警備區營房

  參考答案:

  BDE

  并不是所有的工程在開工前都需要辦理施工許可證,有六類工程不需要辦理施工許可證:

  1、國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程 所謂的限額以下的小型工程指的是:工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據當地的實際情況,對限額進行調整,并報國務院建設行政主管部門備案。

  2、作為文物保護的建筑工程 依法核定作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕,依照文物保護的有關法律規定執行。

  3、搶險救災工程 由于此類工程的特殊性,《建筑法》明確規定此類工程開工前不需要申請施工許可證。

  4、臨時性建筑 《建筑法》也明確規定此類工程不需要申請施工許可證。

  5、軍用房屋建筑 軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法,由國務院、中央軍事委員會依據本法制定。

  6、按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程 此類工程開工的前提是已經有經批準的開工報告,而不是施工許可證,因此,此類工程自然是不需要申請施工許可證的。

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  61、假設建設單位甲于2009 年3 月1 日領取了施工許可證,由于種種原因雖經多次延期,工程仍未能開工,則該施工許可證最遲將在( )自行廢止。

  A. 2009 年5 月1 日

  B. 2009 年6 月1 日

  C.2009 年9 月1 日

  D. 2009 年12 月1 日

  參考答案:D

  “建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的,應當向發證機關申請延期;延期以兩次為限,每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的,施工許可證自行廢止?!?/p>

  62、根據施工許可制度的要求,建設項目因故停工,( )應當自中止之日起1 個月內向發證機關報告。

  A 項目部

  B 施工企業

  C 監理單位

  D 建設單位

  參考答案:D

  在建的建筑工程因故中止施工的,建設單位應當自中止施工之日起一個月內,向發證機關報告,并按照規定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時,應當向發證機關報告,中止施工滿一年的工程恢復施工前,建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。

  63、2006 年7 月,某醫院將住院部大樓及其裙樓發包給總承包商甲,工程開工后不久即因分包商乙發生嚴重安全事故而導致在建大樓被勒令停工整改,直到2007 年6 月方達到復工條件。則恢復施工前,( )

  A.醫院應當向施工許可證發證機關報告,且需要核驗施工許可證

  B.醫院應當向施工許可證發證機關報告,但不需要核驗施工許可證

  C.總承包商甲應當向施工許可證發證機關報告,且需要核驗施工許可證

  D.分包商乙應當向施工許可證發證機關報告,不需要核驗施工許可證

  參考答案:B

  64.《建筑法》規定,中止施工滿一年的工程恢復施工前,建設單位應當()

  A.重新辦理施工許可證

  B.重新辦理安全生產許可證

  C.向發證機關申請施工許可證延期

  D.報發證機關核驗施工許可證

  參考答案:D

  65.某灌區節水改造項目2008 年元月15 日取得開工報告批復,則( )

  A. 該項目應在08 年4 月15 日前開工

  B. 該項目應在08 年7 月15 日前開工

  C.因故不能按時開工的應及時申請延期

  D. 因故不能按時開工的應當重新辦理開工報告的批準手續

  E. 因故不能按時開工的應當重新核驗開工報告

  參考答案:BE

  按照國務院有關規定批準開工報告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應當及時向批準機關報告情況。因故不能按期開工超過六個月的,應當重新辦理開工報告的批準手續。

  66.以下關于建筑業企業資質等級許可制度,說法錯誤的是( )

  A. 建筑業企業按照其注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完工程業績核定資質等級

  B. 工程勘察資質分為綜合資質、專業資質和專項資質

  C.工程設計綜合資質企業,承接設計業務范圍不受限制

  D. 大型體育場館項目不能由事務所資質監理企業承擔監理

  參考答案:B

  從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位,按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件,劃分為不同的資質等級,經資質審查合格,取得相應等級的資質證書后,方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

  工程監理企業資質分為綜合資質、專業資質和事務所資質。綜合資質、事務所資質不分級別。專業資質分為甲級、乙級,其中,房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業資質可設立丙級。

  (1)綜合資質可以承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務。

  (2)專業甲級資質可承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務。專業乙級資質可承擔相應專業工程類別二級以下(含二級)建設工程項目的工程監理業務。專業丙級資質可承擔相應專業工程類別三級建設工程項目的工程監理業務。

  (3)事務所資質可承擔三級建設工程項目的工程監理業務,但是,國家規定必須實行強制監理的工程除外。

  67(2007)甲建設單位發包某大型工程項目,乙是總承包單位,丙是具有相應專業承包資質的施工單位,丁是具有勞務分包資質的施工單位,下列關于該項目發包、分包的說法中,正確的有( )

  A. 乙可以將專業工程分包給丙

  B. 丙可以將勞務作業分包給丁

  C.乙可以將勞務作業分包給丁

  D. 甲可以將專業工程發包給丙

  E. 甲可以將勞務作業分包給丁

  參考答案:A

  BCD

  建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列。

  (1)施工總承包企業可以承攬的業務范圍 取得施工總承包資質的企業,可以承接施工總承包工程。施工總承包企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工,也可以將專業工程或勞務作業依法分包給具有相應資質的專業承包企業或勞務分包企業。

  (2)專業承包企業可以承攬的業務范圍 取得專業承包資質的企業,可以承接施工總承包企業分包的專業工程和建設單位依法發包的專業工程。專業承包企業可以對所承接的專業工程全部自行施工,也可以將勞務作業依法分包給具有相應資質的勞務分包企業。

  (3)勞務分包企業可以承攬的業務范圍 取得勞務分包資質的企業,可以承接施工總承包企業或專業承包企業分包的勞務作業。

  68. 關于建筑業專業技術人員執業資格特點,說法錯誤的是( ) 。

  A.均需要注冊后方可執業

  B. 不得超越執業范圍執業

  C.均需要接受繼續教育

  D. 具有兩個以上執業專業的,可以受聘于不同單位

  參考答案:D

  從事建筑活動的專業技術人員,應當依法取得相應的執業資格證書,并在執業資格證書許可的范圍內從事建筑活動。

  69. 關于建筑工程的發包、承包方式,以下說法正確的是( )

  A.建筑工程實行直接發包的,應當發包給報價最低的承包單位

  B.大型建筑工程,應當接受聯合體投標

  C.發包單位有權將項目的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個總承包單位

  D.發包單位有權將地基基礎、主體結構、屋面工程分別發包給具有相應資質的承包單位

  參考答案:C

  70(2009). 某酒店項目經公開招標,由某施工單位承建,包工包料。施工過程中,建設單位提出為確保外墻涂層質量,將施工單位已訂購的某小廠生產的涂料更換為另一物美價廉的著名進口涂料。根據《建筑法》及其他有關規定,()。

  A. 建設單位通知設計單位修改設計文件后,可以更換

  B. 建設單位通過監理工程師簽字認可后,可以更換

  C.施工單位有權拒絕更換

  D.如施工單位同意更換,更換后的外墻涂料由建設單位負責檢驗

  參考答案:C

  按照合同約定,建筑材料、建筑構配件和設備由工程承包單位采購的,發包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產廠、供應商。

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  71(2005 建工實務).某酒店項目經公開招標,由某施工單位承建,包工包料。根據《建筑法》要求,施工過程中,建設單位為確保外墻涂層質量,可以( )

  A. 指定生產廠家

  B. 指定供應商

  C.指定分包單位

  D. 要求施工單位在惡劣天氣下停止施工

  參考答案:D

  72. 假設某項目中標價2 億元,其中成套機電設備暫估價為800 萬元,則針對該設備,( )

  A. 應當由招標人自行采購招標

  B. 應當由中標人自行采購招標

  C.應當由招標人、中標人共同組織招標

  D. 由招標人、中標人協商確定供應單位,不需要另行組織招標

  參考答案:C

  工程建設項目貨物招標投標活動,依法由招標人負責。工程建設項目招標人對項目實行總承包招標時,未包括在總承包范圍內的貨物達到國家規定規模標準的,應當由工程建設項目招標人依法組織招標。工程建設項目招標人對項目實行總承包招標時,以暫估價形式包括在總承包范圍內的貨物達到國家規定規模標準的,應當由總承包中標人和工程建設項目招標人共同依法組織招標。雙方當事人的風險和責任承擔由合同約定。

  73(2009)按照建筑法規定,以下正確的說法是()。

  A.建筑企業集團公司可以允許所屬法人公司以其名義承攬工程

  B.建筑企業可以在其資質等級之上承攬工程

  C.聯合體共同承包的,按照資質等級高的單位的業務許可范圍承攬工程

  D.施工企業不允許將承包的全部建筑工程轉包給他人

  參考答案:D

  承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的,應當按照資質等級較低的單位的業務許可范圍承攬工程。

  74. 以下( )應認定為無效施工合同。

  A. 某一級資質總承包企業超越資質等級承攬了某大型汽配廠項目,但竣工前已晉升為特級總承包資質

  B. 某一級總承包資質企業未經招標,承攬了某大型水利項目

  C.某二級安裝資質企業中標承攬了某機電安裝項目,隨后轉包給另一一級總承包資質企業

  D. 某二級勞務分包企業超越經營范圍,將工地現場的廢渣、廢料出售給廢品收購站

  E.某一級裝修企業與建設單位約定墊資承包某辦公樓外墻裝修

  參考答案:

  BC

  建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據合同法第52條第(5)項的規定,認定無效:

  1.承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;2.沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;3.建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

  對該無效合同按照以下辦法處理:

  1.建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持;2.建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:1)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;2)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。3.承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級,當事人請求按照無效合同處理的,不予支持。

  75.( )建筑工程,可以接受聯合體共同承包。

  A.大中型

  B.結構特別的

  C.結構復雜的

  D.涉及專利技術的

  參考答案:C

  大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。

  76. 甲施工單位與乙施工單位聯合承包某市政工程,雙方約定甲承擔基礎施工,乙承擔路面施工,并要求各方對自己施工的工程質量承擔全部責任?,F甲的工作任務已通過驗收并已退場,在后續施工過程中,乙公司發生質量事故給建設單位造成50 萬元損失,建設單位竟要求甲公司承擔全部損失。本案中,正確的表述是( )。

  A. 由于基礎工程已通過驗收,甲有權拒絕建設單位的無理要求

  B. 建設單位應首先要求乙賠償,不足部分才可以要求甲承擔連帶賠償責任

  C.甲有權申請事故鑒定,然后按責任比例對建設單位承擔損失

  D. 甲應向建設單位無條件先行賠付全部損失

  參考答案:D

  聯合體中各成員單位的責任承擔:

  1.內部責任 組成聯合體的成員單位投標之前必須要簽訂共同投標協議,明確約定各方擬承擔的工作和責任,并將共同投標協議連同投標文件一并提交招標人。聯合體投標未附聯合體各方共同投標協議的,由評標委員會初審后按廢標處理。

  2.外部責任 共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。負有連帶義務的每個債務人,都負有清償全部債務的義務,履行了義務的人,有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

  77. 甲建筑公司為了中標借用了乙建筑公司的資質。2010 年12 月,其所承建的工程竣工驗收合格。此后甲因工程款糾紛起訴到法院,建設單位請求認定合同無效。關于本案,說法正確的是()。

  A.由于工程竣工驗收合格,人民法院應當認定合同有效

  B.由于工程竣工驗收合格,甲有權請求參照合同約定支付工程款

  C.由于合同無效,業主有權拒絕支付全部工程款

  D.由于合同無效,人民法院有權收繳甲公司的全部工程款

  參考答案:

  B

  78(2006,2011).某人掛靠某建筑施工企業并以該企業的名義承攬工程,因工程質量不合格給建設單位造成較大損失。關于責任承擔的說法,正確的是().

  A、建筑施工企業與掛靠個人承擔連帶賠償責任

  B、掛靠的個人承擔全部責任

  C、建筑施工企業承擔全部責任

  D、建筑施工企業與掛靠個人按比例承擔責任

  參考答案:D

  79.根據《建設工程質量管理條例》的規定,下列行為不屬于違法分包的是()。

  A 分包商不具備相應資質條件但建設單位認可

  B 分包商具備相應資質條件但建設單位不認可

  C 經建設單位同意,總承包單位將主體結構中的鋼筋綁扎任務分包給某公司

  D 經總承包單位同意,分包單位將部分工程再分包給另一公司

  參考答案:C

  禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

  承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則的規定,收繳當事人已經取得的非法所得。違法所得,應理解為“扣除成本后的獲利部分”。

  80(2011).下列工程承發包行為中,違反《建筑法》規定的是( )。

  A.兩個不同資質等級的承包單位共同承包某建筑工程

  B.建設單位將某工程的設計和施工分別發包給兩家承包單位

  C.分包單位將其承包工程的勞務部分分包給了某勞務公司

  D.總承包單位經建設單位同意將其主體工程的施工分包給了其他施工單位

  參考答案:D

  除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。即沒有經過建設單位認可的分包商是違法的分包商。建設單位不得直接指定分包工程承包人。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。也禁止分包單位將其承包的工程再分包。

  依據《建筑法》、《建設工程質量管理條例》更進一步將違法分包的情形界定為:1.總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;2.建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;3.施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;4.分包單位將其承包的建設工程再分包的。

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  81.甲施工企業總承包了一個高檔酒店工程,經建設單位同意,將其中的大堂裝修工程分包給符合資質條件的乙裝飾公司,分包合同寫明:“大堂裝修工程質量完全由乙方負責”。以下說法正確的是()

  A.該分包合同約定無效

  B.該分包合同約定有效

  C.該分包合同約定不得對抗建設單位

  D.分包工程出現質量問題,建設單位可以要求總承包單位賠償全部損失

  E.總承包單位向建設單位賠償損失后,可以依據分包合同約定向分包單位追償

  參考答案:

  BCDE

  建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責。分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。

  連帶責任既可以依合同約定產生,也可以依法律規定產生。建設單位雖然和分包單位之間沒有合同關系,但是當分包工程發生質量、安全、進度等方面問題給建設單位造成損失時,建設單位既可以根據總承包合同向總承包單位追究違約責任,也可以根據法律規定直接要求分包單位承擔損害賠償責任,分包單位不得拒絕??偝邪鼏挝缓头职鼏挝恢g的責任劃分,應當根據雙方的合同約定或者各自過錯大小確定,一方向建設單位承擔的責任超過其應承擔份額的,有權向另一方追償。

  82(概述題).關于建設工程監理,下列表述正確的是( )。

  A.監理業務可以由具有相應監理資質的本項目設計單位承擔

  B.工程承包合同不能作為建設工程監理的依據

  C.經建設單位同意,監理單位可以分包工程監理業務

  D.工程監理人員發現工程設計不符合工程建設強制性標準的,有權要求設計單位整改

  參考答案:A

  83.法律授權國務院可以規定實行( )的建筑工程的范圍。

  A 招標發包

  B 總承包

  C 強制監理

  D 聯合承包

  參考答案:C

  國家推行建筑工程監理制度。國務院可以規定實行強制監理的建筑工程的范圍。

  84. 以下必須委托監理的項目是( )

  A. 某小學新建項目,建筑面積5000 平米,總投資800 萬元

  B. 某經濟適用房小區改造項目,建筑面積53000 平米,總投資2900 萬元

  C.某鎮政府辦公樓裝修項目,建筑面積2800 平米,總投資2800 萬元

  D. 某城市道路翻修項目,建筑面積28000 平米,總投資4080 萬元

  E. 國際紅十字會援建醫院項目,建筑面積5000 平米,總投資2500 萬元

  參考答案:A

  BDE

  實行強制監理的建設工程范圍:

  (一)國家重點建設項目

  (二)大中型公用事業工程 大中型公用事業工程是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目:

  1.供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目;2.科技、教育、文化等項目;3.體育、旅游、商業等項目;4.衛生、社會福利等項目;5.其他公用事業項目。

  (三)成片開發建設的住宅小區工程 建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監理;5萬平方米以下的住宅建設工程,可以實行監理,具體范圍和規模標準,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門規定。

  (四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 1.使用世界銀行、亞洲開發銀行等國際組織貸款資金的項目;2.使用國外政府及其機構貸款資金的項目;3.使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。

  (五)國家規定必須實行監理的其他工程 1.項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目:2.學校、影劇院、體育場館項目。

  85(2010).某工程監理公司是施工項目的監理單位,其監理的依據不包括()。

  A、法律、法規

  B、承包合同約定的推薦性標準

  C、設計文件

  D、監理合同

  參考答案:D

  工程監理的依據包括:1.法律、法規;2.有關的技術標準 技術標準分為強制性標準和推薦性標準。強制性標準是各參建單位都必須執行的標準,而推薦性標準則是可以自主決定是否采用的標準。通常情況下,建設單位如要求采用推薦性標準,應當與設計單位或施工單位在合同中予以明確約定。經合同約定采用的推薦性標準,對合同當事人同樣具有法律約束力,設計或施工未達到該標準,將構成違約行為。3.設計文件;4.建設工程承包合同。

  86(2008).監理單位在改建工程中,其監理內容包括()

  A.進度控制

  B.質量控制

  C 成本控制

  D.合同管理

  E.竣工組織

  參考答案:A

  BCD

  工程監理在本質上是項目管理,是代表建設單位而進行的項目管理。其監理的內容自然與項目管理的內容是一致的。其內容包括三控制、三管理、一協調。

  87(2005).建設單位在實施建筑工程監理前,應當將( )書面通知被監理的建筑施工企業。

  A.工程監理單位名稱

  B.監理的內容

  C.總監理工程師姓名

  D.監理權限

  E.監理規劃

  參考答案:A

  BD

  實施建筑工程監理前,建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及監理權限,書面通知被監理的建筑施工企業。

  88(2006). 建設工程項目監理工程師在工程監理中,發現該工程設計圖紙不符合工程建設強制性標準。此時其正確的作法應當是( )。

  A.要求設計單位進行改正

  B.報告建設單位要求設計單位改正

  C.自行改正后報告建設單位

  D.責令施工單位改正

  參考答案:

  B

  工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的,有權要求建筑施工企業改正;工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的,應當報告建設單位要求設計單位改正。

  89(2007)(概述題)某工程為國家大型公用事業項目,下列關于該工程監理的說法,正確的有()

  A、該工程必須實行監理

  B、建設單位可直接邀請具有相應資質的監理單位實行監理

  C、監理單位保證承擔全部責任的,可由其他監理單位代為監理

  D、監理單位不得與該工程設計單位有隸屬關系

  參考答案:A

  90(2011)工程監理單位和被監理工程的()有隸屬關系或其他利害關系的,不得承擔該項建設工程的監理業務。

  A、建設單位

  B、造價咨詢單位

  C、施工企業

  D、建筑材料、構配件供應單位

  E、設備供應單位

  參考答案:CDE

  工程監理單位與被監理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。

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  91、某竣工項目屋面出現大面積滲漏。經查該處防水層偷工減料嚴重,質量完全達不到標準,當時主管的監理工程師李某因請病假未到現場,便同意施工單位繼續施工,李某回現場后在隱蔽驗收單上補簽。針對本案,說法錯誤的是()

  A. 建設單位可以要求施工單位賠償損失

  B. 建設單位可以要求監理單位賠償損失

  C.建設單位只能要求施工單位和監理單位各自承擔賠償責任

  D. 建設單位可以要求施工單位和監理單位承擔連帶賠償責任

  參考答案:D

  工程監理單位應當根據建設單位的委托,客觀、公正地執行監理任務。工程監理單位與承包單位串通、為承包單位謀取非法利益,給建設單位造成損失的,應當與承包單位承擔連帶賠償責任。

  92(2006).某監理單位將不合格材料按照合格簽字,造成建設單位直接經濟損失5000元。監理單位將可能承擔( )。

  A.刑事責任

  B.行政責任

  C.違約責任

  D.侵權責任

  E.締約過失責任

  參考答案:BCD

  93、以下不符合招標投標公開原則的是( )

  A.公開招標信息

  B.公開開標過程

  C.公開評標過程

  D.公開中標結果

  參考答案:C

  公開原則,首先要求招標信息公開。其次,公開原則還要求招標投標過程公開。

  94(2005)、招標人不得以任何方式限制或者排斥本地區、本系統以外的法人或者其他組織參加投標,是()的體現。

  A.公開原則

  B.公平原則

  C.公正原則

  D.誠實信用原則

  參考答案:B

  95(2009)下面關于項目招標的說法錯誤的是()。

  A、施工單項合同估算價在200 萬元人民幣以上的項目必須招標

  B、個人投資的項目不需要招標

  C、施工主要技術采用特定專利的項目可以不招標

  D、涉及到公眾安全的項目必須招標

  E、符合工程招標范圍,重要材料采購單項合同估算價100 萬元人民幣以上項目必須招標

  參考答案:ABD

  必須招標的工程建設項目范圍 在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購,必須進行招標:1.大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目;2.全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;3.使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

  必須招標項目的規模標準 上述各類工程建設項目,包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購,達到下列標準之一的,必須進行招標:1.施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;2.重要設備、材料等貨物的采購,單項合同估算價在100萬元人民幣以上的;3,勘察、設計、監理等服務的采購,單項合同估算價在50萬元人民幣以上的;4.單項合同估算價低于第1、2、3項規定的標準.但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。

  96(2008)根據《招標投標法》和《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》,說法錯誤的是()。

  A.某辦公樓投資額5600 萬元,其中120 萬元為財政資金,必須招標

  B.某體育場投資額2800 萬元,施工單項合同1200 萬元,必須招標

  C.某經濟適用住房項目,施工單項合同估算為300 萬元人民幣,可以不進行施工招標

  D.利用扶貧資金實行以工代賑使用農民工的施工項目,可以不進行施工招標

  參考答案:C

  97.根據《招標投標法》,公用事業建設項目勘察、設計、監理等服務的采購,()。

  A 一律必須招標

  B 總投資不超過3000 萬元時,可以不招標

  C 總投資不超過3000 萬元,但單項合同估算價達到200 萬元的必須招標

  D 總投資不超過3000 萬元,但單項合同估算價達到50 萬元的必須招標

  E 總投資超過3000 萬元時,無論單項合同估算價多少,均應當招標

  參考答案:DE

  如果建設項目不屬于必須招標的項目則可以招標也可以不招標。但是,即使符合必須招標項目的條件但是屬于某些特殊情形的,也是可以不招標的。

  可以不進行招標的施工項目 需要審批的工程建設項目,有下列情形之一的,由審批部門批準,可以不進行施工招標:1.涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的;2.屬于利用扶貧資金實行以工代賑主要使用農民工的;3.施工主要技術采用特定的專利或者專有技術的;4.施工企業自建自用的工程,且該施工企業資質等級符合工程要求的;5.在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程,原中標人仍具備承包能力的;6.法律、行政法規規定的其他情形。

  不需要審批但依法必須招標的工程建設項目,有前款規定情形之一的,可以不進行施工招標。

  可以不進行招標的勘查、設計項目 下列建設工程的勘察、設計,經有關主管部門批準,可以直接發包:1.采用特定的專利或者專有技術的;2.建筑藝術造型有特殊要求的;3.國務院規定的其他建設工程的勘察、設計。

  98.根據《工程建設項目施工招標投標辦法》,以下( ),即使既屬于招標范圍且達到規模標準,依法也可以不進行施工招標。

  A.災后重建項目

  B.以工代賑項目

  C.技術復雜項目

  D.工期緊張項目

  參考答案:B

  99(2004).搶險救災緊急工程應采用()方式選擇實施單位。

  A.公開招標

  B.邀請招標

  C.議標

  D.直接委托

  參考答案:D

  100(2006).以下選項,依法不能作為投標保證金的是( )。

  A 銀行保函

  B 銀行匯票

  C.商業匯票

  D.保兌支票

  參考答案:C

  招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金。投標保證金除現金外,可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現金支票。投標保證金一般不得超過投標總價的2%,但最高不得超過80萬元人民幣。

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